Visa de Inversionista en Colombia – Inmuebles en Colombia

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Visa de Inversionista en Colombia

Colombian Inmubles, es una compañía especializada en asistencia inmobiliaria y Migratoria, para extranjeros interesados en realizar  inversión en bienes raíces o inmuebles en Colombia, prestando asistencia, verificación y representación legal, apoyándolos en todo el proceso de negociación hasta que el expatriado finalice el proceso de compra. Para posteriormente solicitar su visa de Inversionista Tipo – R o Tipo – M según el caso o el tipo de inversión.

Nuestro servicio incluye, la verificación de la estructura y los documentos legales de los inmuebles, seleccionados por ustedes, en las diferentes paginas web y plataformas digitales de venta inmobiliaria en Colombia.

A continuación, los invitamos a conocer los dos (2)  tipos de visa de inversionista aplicables en Colombia:

Visa de Residente Inversionista en Colombia (Migrante como Inviersionista). La visa de Inversionista, es la mejor opción migratoria en Colombia es un requisito legal para que pueda realizar cualquier actividad licita  en el pais,  es decir es una Autorización para realizar actividades remuneradas, en el Territorio Nacional. Si usted tiene el propósito de vivir en el país, debe tener en cuenta, que uno de los requisitos principales para su visa de Inversionista en Colombia,  es realizar una inversión, destinada únicamente a la compra de uno o varios Inmuebles domiciliados en Colombia y de acuerdo a la cantidad de divisas que desee invertir; se puede solicitar su visa de Inversionista cumpliendo con la totalidad de los requisitos migratorios.


Visa de Residente Inversionista (Tipo – R).  

El requisito principal para la Visa de Inversionista en Colombia (Tipo – R)  es invertir un capital superior o igual a 160.000 USD aproximadamente en moneda colombiana $460.000.000 millones de Pesos, este dinero podrá utilizarlo para la compra de uno o varios inmuebles (casas, casas comerciales, Apartamentos, Locales, Bodegas, Fincas o Haciendas, etc). Este tipo de visa es por tiempo indefinido y la única forma de perderla es abandonar el país por un periodo superior a dos (2) años.

Primer paso: Debe realizar la inversión a través de una cuenta bancaria en Colombia y de esta forma solicitar un certificado en el Departamento de Cambios Internacionales del Banco de la República, con la Visa de Residente Inversionista (RE), quedará autorizado a trabajar, estudiar, realizar actividades independientes y ejercer cualquier actividad legal en el país, sin limitantes, incluidas aquellas que se desarrollen en virtud de una vinculación o contrato laboral.

Visa de Inversionista como Propietario  de Inmueble (Migrate Tipo – M). 

Esta es la segunda forma de obtener una visa es la de  Migrante como inversionista (Tipo-M), previamente realizando una inversión por un valor  de 90.ooo USD, aproximadamente en moneda colombiana $250.000.000 millones de pesos, da el beneficio al extranjero de permanecer en en Colombia por el periodo de tres (3) años.

Requisitos para compra de inmueble en Colombia:

El extranjero debe demostrar la procedencia o el origen del capital que quiere invertir en este país. por lo cual tendrá que ingresar con los siguientes documentos:

  • Certificación bancaria en la que se especifique procedencia de ingresos, Apostillada o Legalizada según el país de origen.
  • Extractos bancarios de los últimos seis meses.
  • Declaración de impuestos.
  • Certificado laboral (en caso de ser Empleado).

Con nuestros servicios, podrá ubicar el Inmueble que mas se ajuste a su propósito económico, social, familiar y de comodidad, ayudando a dar forma a sus sueños e intereses, en su nuevo proyecto de vida en Colombia.

Requisitos para solicitud de visa de inversionista:

  • Pasaporte con una vigencia mínima de seis (6) meses.
  • Copia actualizada de la Escritura Publica del Inmueble.
  • Copia del certificado de Tradición y Libertada del inmueble.
  • Certificado expedido por la oficina de cambios internacionales del Banco de la República.

Si ingresa con su familia a Colombia, también ellos tiene derecho a la visa de Inversionista como Beneficiarios, para todos los integrantes de su núcleo familiar (padres biológicos, cónyuge e hijos), esta visa les permitirá permanecer de forma legal y estudiar en el país, cabe resaltar es que este tipo de visa no les permite a los miembros de su familia trabajar, sólo el titular que realice la inversión podrá ejercer una labor profesional.

Requisitos visa de inversionista beneficiario:

  • Pasaporte con una vigencia mínima de seis (6) meses.
  • En el caso de los hijos biológicos, certificado de nacimiento de cada uno debidamente apostillado o legalizado según el país de procedencia.
  • En el caso de su cónyuge, certificado de Matrimonio debidamente apostillado o legalizado según el país de procedencia.
  • En el caso de los padres biológicos, certificado de nacimiento del titular de visa de inversionista debidamente apostillado o legalizado según el país de procedencia.

Requerimientos de aplicación de Visa de Residente Inversionista en Colombia,  para ingresar y establecerse en el país como inversionista. Queremos asesorarlo en todos los tramites, para que pueda obtener su Visa de Inversionista, a través de la compra de Bienes Raíces o inmuebles en el Territorio Nacional (casas, apartamentos, edificios, oficinas, bodegas, fincas o haciendas), nuestra labor nos ha permitido  apoyar a inmigrantes de todas partes del mundo. Ayudando a Personas y compañías que desean entrar, radicarse temporal o permanentemente, invertir y hacer negocios en Colombia.

Nuestra labor consiste en realizar un Asesoramiento integral sobre inmigración colombiana y procesos inmobiliarios, tramites, requisitos, documentos, residencia permanente bajo cualquier modalidad de visado.

Somos  conscientes que  la compraventa  de inmuebles, es una de las decisiones patrimoniales de la mayor trascendencia en la vida de nuestros clientes. Por ello,  nos caracterizamos por trabajar pensando en cómo conservar, proteger y fortalecer su patrimonio, con profesionales altamente capacitados para brindarle la más confiable asesoría en los temas relacionados con el sector Inmobiliario y Migratorio en Colombia.

A continuación ponemos a su disposición  proyectos nuevos y usados, estratégica mente ubicados en zonas residenciales, comerciales y empresariales en el país.

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Somos un grupo de profesionales comprometidos con el buen servicio, buscando ofrecer calidad y valor en su proceso de inversión inmobiliaria en Colombia.

Inversión extranjera

Asesoramos en el proceso de inversión inmobiliaria en Colombia como intención migratoria, apoyados por el equipo profesional de Colombian Visa.

Objetivo

Proveer de espacios residenciales o comerciales, donde se sientan a gusto y puedan vivir o trabajar en Colombia.

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