Visa de Inversionista en Colombia.

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Visa de Inversionista en Colombia

La Visa de Inversionista en Colombia (Inmuebles para Extranjeros).

Es tipo de visa es la mejor opción migratoria en Colombia, es un permiso legal para que pueda realizar cualquier actividad licita  en el país,  es decir es una Autorización para realizar actividades remuneradas, si usted tiene el propósito de vivir en Colombia, debe tener en cuenta, que uno de los requisitos principales para su visa de Inversionista,  es realizar una inversión, destinada únicamente a la compra de uno o varios Inmuebles y de acuerdo a la cantidad de divisas que desee invertir; se puede solicitar su visa cumpliendo con la totalidad de los requisitos migratorios.

Asesoramos a extranjeros interesados en realizar  inversión en bienes raíces o inmuebles en Colombia, apoyándolos en todo el proceso de negociación hasta que el expatriado finalice  el tramite de compra. Para que posteriormente el inversor obtenga el beneficio de solicitar su Visa de Inversionista Tipo – R por cinco (5) años o Visa de Migrante como Propietario de Inmueble  Tipo – M  por tres (3) años, según sea el caso o el monto de la inversión.

Nuestros servicios:

Nuestro servicio incluye, importantes convenios bancarios y  la verificación de la estructura y los documentos legales de los inmuebles seleccionados por ustedes, en las diferentes paginas web y plataformas digitales de venta inmobiliaria en Colombia.

  • Apertura de cuenta Bancaria con su pasaporte.
  • Asesoría en créditos hipotecarios exclusivos para extranjeros en Colombia.
  • Búsqueda de su inmueble ideal.
  • Solicitud de visa de Residente Inversionista Tipo- R, por cinco (5) años, si la inversión en el inmueble supera los USD 160.000.
  • Solicitud de visa de Migrante como Propietario de Inmueble Tipo – M  por tres (3) años, si la inversión en el inmueble supera los  USD 90.000.
  • Obtención de cédula de Extranjería.

Requisitos para compra de inmueble en Colombia:

El extranjero debe demostrar la procedencia o el origen del capital que quiere invertir en este país. por lo cual tendrá que ingresar con los siguientes documentos:

  • Certificación bancaria en la que se especifique procedencia de ingresos, Apostillada o Legalizada según el país de origen.
  • Extractos bancarios de los últimos seis meses.
  • Declaración de impuestos.
  • Certificado laboral (en caso de ser Empleado).

Después de que el extranjero realice la compra de un inmueble en Colombia, a continuación, los invitamos a conocer los dos (2)  tipos de visa de inversionista aplicables:

Visa de Residente Inversionista en Colombia. Es la mejor opción migratoria en Colombia, es un permiso legal para que pueda realizar cualquier actividad licita  en el país,  es decir es una Autorización para realizar actividades remuneradas, si usted tiene el propósito de vivir en Colombia, debe tener en cuenta, que uno de los requisitos principales para su visa de Inversionista,  es realizar una inversión, destinada únicamente a la compra de uno o varios Inmuebles y de acuerdo a la cantidad de divisas que desee invertir; se puede solicitar su visa cumpliendo con la totalidad de los requisitos migratorios.


Visa de Residente Inversionista (Tipo – R).  

El requisito principal para la Visa de Inversionista en Colombia (Tipo – R)  es invertir un capital superior o igual a 160.000 USD aproximadamente en moneda colombiana $460.000.000 millones de Pesos, este dinero podrá utilizarlo para la compra de uno o varios inmuebles (casas, casas comerciales, Apartamentos, Locales, Bodegas, Fincas o Haciendas, etc). Este tipo de visa es otorgada por un tiempo de cinco (5) años y la única forma de perder el beneficio, es abandonar el país por un periodo superior a dos (2) años.

Primer paso: Debe realizar la inversión a través de una cuenta bancaria en Colombia y de esta forma solicitar un certificado en el Departamento de Cambios Internacionales del Banco de la República, con la Visa de Residente Inversionista (R), quedará autorizado a trabajar, estudiar, realizar actividades independientes y ejercer cualquier actividad legal en el país, sin limitantes, incluidas aquellas que se desarrollen en virtud de una vinculación o contrato laboral.

Requisitos para solicitud de visa de inversionista Tipo – R:

  • Pasaporte con una vigencia mínima de seis (6) meses.
  • Copia actualizada de la Escritura Publica del Inmueble.
  • Copia del certificado de Tradición y Libertada del inmueble.
  • Certificado expedido por la oficina de cambios internacionales del Banco de la República.

Visa de Migrante como Propietario de Inmueble (Migrate Tipo – M). 

Esta es la segunda opción, de obtener una visa de  Migrante como inversionista, previamente realizando una inversión por un valor  de 90.ooo USD, aproximadamente en moneda colombiana $260.000.000 millones de pesos, da el beneficio al extranjero de permanecer en Colombia por el periodo de tres (3) años.

Si ingresa con su familia a Colombia, también ellos tendrán el beneficio a la visa de Inversionista como Beneficiarios, es para los integrantes de su núcleo familiar (padres biológicos, cónyuge e hijos), esta visa les permitirá permanecer de forma legal y estudiar en el país, cabe resaltar es que este tipo de visa no les permite a los miembros de su familia trabajar, sólo el titular que realice la inversión podrá ejercer una labor profesional.

Requisitos visa de inversionista beneficiario:

  • Pasaporte con una vigencia mínima de seis (6) meses.
  • En el caso de los hijos biológicos, certificado de nacimiento de cada uno debidamente apostillado o legalizado según el país de procedencia.
  • En el caso de su cónyuge, certificado de Matrimonio debidamente apostillado o legalizado según el país de procedencia.
  • En el caso de los padres biológicos, certificado de nacimiento del titular de visa de inversionista debidamente apostillado o legalizado según el país de procedencia.

Con nuestros servicios, podrá ubicar el Inmueble que mas se ajuste a su propósito económico, social, familiar y de comodidad, ayudando a dar forma a sus sueños e intereses, en su nuevo proyecto de vida en Colombia.

Queremos asesorarlo en todos los tramites, para que pueda obtener su Visa de Inversionista, a través de la compra de Bienes Raíces o inmuebles en el Territorio Nacional (casas, apartamentos, edificios, oficinas, bodegas, fincas o haciendas), nuestra labor nos ha permitido  apoyar a inmigrantes de todas partes del mundo. Ayudando a Personas y compañías que desean entrar, radicarse temporal o permanentemente, invertir y hacer negocios en Colombia.

Nuestra labor consiste en realizar un Asesoramiento integral sobre inmigración colombiana y procesos inmobiliarios, tramites, requisitos, documentos, residencia permanente bajo cualquier modalidad de visado.

Somos  conscientes, que  la compra  de inmuebles, es una de las decisiones patrimoniales de la mayor trascendencia en la vida de nuestros clientes. Por ello,  nos caracterizamos por trabajar pensando en cómo conservar, proteger y fortalecer su patrimonio, con profesionales altamente capacitados para brindarle la más confiable asesoría en los temas relacionados con el sector Inmobiliario y Migratorio en Colombia.

A continuación ponemos a su disposición  proyectos nuevos y usados, estratégica mente ubicados en zonas residenciales, comerciales y empresariales en el país.

 

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Asesoramos en el proceso de inversión inmobiliaria en Colombia como intención migratoria, apoyados por el equipo profesional de Colombian Visa.

Objetivo

Proveer de espacios residenciales o comerciales, donde se sientan a gusto y puedan vivir o trabajar en Colombia.

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